Loi Carrez

La loi carrez propose aux acheteurs de profiter d'un calcul simple mais réel de la surface habitable contenue dans le logement en vente. Ce chiffrage est obtenu en tenant compte de toutes les parties clos et couvertes d'une habitation.

Les superficies qui dépendent de la maison mais ne sont pas fermées ne peuvent pas rentrer dans ce chiffrage. C'est pour cela que les jardins ne sont pas inclus dans la superficie habitable.

Dans le cas d'erreur de plus de 5% par rapport à la superficie constatée,  l'acquéreur peut demander au tribunal une révision du prix de la maison. Il est donc important de passer par un diagnostiqueur pour vous dégager de votre responsabilité.